Dienstag, 07.10.2025, 15:00 - 19:00 Uhr
Donnerstag, 09.10.2025, 09:00 - 12:30 Uhr
Der Staat, Städte und Kommunen, aber auch kirchliche Einrichtungen setzen den in ihrem Eigentum befindlichen Grund und Boden zur Wirtschaftsförderung oder zur Verfolgung ihrer sozialpolitischen Ziele ein. Zur Durchsetzung dieser Interessen eignen sich individuell gestaltete Erbbaurechte vielfach ganz hervorragend. Die Ausgabe von Erbbaurechten kann deshalb oftmals eine sinnvolle Alternative zur Veräußerung von Grundstücken darstellen.
Sie werden mit dem gesetzlichen Inhalt des Erbbaurechts und den vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten vertraut gemacht.
Ebenso werden sie fundierte Kenntnisse über das Rechtsinstitut Erbbaurecht erlangen und einen Eindruck davon erhalten, wie flexibel Erbbaurechte zur Regelung konkreter Sachverhalte und zur Durchsetzung individueller Interessen eingesetzt werden können.
Mit diesen Kenntnissen wissen Sie, welche Problematiken im Erbbaurecht zu beachten sind. Sie können im Anschluss neue Verträge selbst strukturieren, dem aktuellen Bedarf entsprechend gestalten und als Steuerungsmittel einsetzen.
Inhalte:
- Begriff und gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechts
- Abgrenzung zu anderen Eigentumsformen und Rechten an Grundstücken
- vertraglicher Inhalt des Erbbaurechts
- das rechtliche Schicksal des Erbbaurechts von seiner Begründung über die Übertragung und die Belastung bis zur Beendigung
- besondere Gestaltungsformen des Erbbaurechts
- Untererbbaurecht
- Gesamterbbaurecht - die Gegenleistung für das Erbbaurecht
- Erbbauzins
- Anpassungsklausel
Inhalte nach MaBV:
- A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
- A 3.2 Grundbuchrecht
- B 2.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
- B 2.1.4 Grundstücksrecht
Referent:
Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
Zielgruppe:
Makler, Verwalter
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter edudip. Die Plattform edudip erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Das Webinar hat Workshopcharakter und daher eine maximale Teilnehmerzahl von 25 Teilnehmern. Die Veranstaltung ist iSd. § 2 RDG keine Rechtsberatung, sondern dient nur der allgemeinen Darstellung des Inhalts eines Problemkreises! Die Mitarbeit über Mikrofon und Kamera ist erwünscht.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 6,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.