Donnerstag, 19.02.2026, 14:00 - 17:00 Uhr
Der Verkauf von Eigentumswohnungen bringt eine Vielzahl rechtlicher Fragestellungen mit sich, die von zentraler Bedeutung für den reibungslosen Ablauf des Verkaufs sind und damit auch für die Sicherheit der Provision. Das Fachseminar vermittelt praxisnahes Wissen und zeigt typische Fallstricke sowie deren rechtssichere Handhabung auf.
Inhalte des Seminars
- Provisionsteilungsgrundsatz neues Maklerrecht: Aktuelle Urteile
- Textform der Provisionsvereinbarung rechtssicher gestalten
- Teilungserklärung, Grundrisse: Bedeutung für Finanzierung, Fehlerquellen
- Stellplätze und Keller: Welche rechtliche Gestalt sichert die Nutzung?
- Wohnungszusammenlegung: Voraussetzungen und Zulässigkeit
- Wohneigentum vs. Teileigentum: Abgrenzung und Folgen
- Mietervorkaufsrechte: Erkennen und Sicherungsstrategien
- Kündigungssperrfristen: Rechtliche Grundlagen und Relevanz für den Verkauf
- Erbbaurecht: Besonderheiten beim Verkauf rechtzeitig erkennen
- Übergabetermin: Den beabsichtigten Übergabezeitpunkt richtig gestalten
- Verwalterbestellung: Zustimmungspflicht und Grundbuchnachweis
- Erhaltungsgebiete: Vorgaben und deren Auswirkungen
- Wohngeldrückstände und Sonderumlagen: Berücksichtigung bei der Vertragsgestaltung
Ihr Nutzen
- Sicherheit bei der Vertragsgestaltung
- Erkennen und Vermeiden typischer Fehlerquellen
- Praxisnahe Tipps für die tägliche Arbeit
Stärkung der Fachkompetenz
Inhalte nach MaBV:
- A 2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
- A 2.3 Objektangebot und Objektanalyse
- A 3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
- A 3.1.2 Maklervertragsrecht
- A 3.2 Grundbuchrecht
Referent:
Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
Zielgruppe:
Makler
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.