Mittwoch, 28.01.2026, 14:00 - 16:00 Uhr
Die Aufteilung der CO₂-Kosten gehört inzwischen zu den zentralen Themen der Mietverwaltung. Mit dem Inkrafttreten des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes (CO₂KostAufG) hat sich die bisherige Systematik der Heizkostenabrechnung grundlegend verändert. Die vollständige Umlage der CO₂-Kosten auf den Mieter ist nicht mehr zulässig; stattdessen erfolgt eine gestufte Verteilung zwischen Vermieter und Mieter, die unmittelbar an den energetischen Zustand des Gebäudes anknüpft.
In der Praxis wirft dieses Stufenmodell zahlreiche Fragen auf: Wie erfolgt die korrekte Einordnung des Gebäudes? Welche Daten müssen für die Berechnung vorliegen? Wie wird die CO₂-Kostenaufteilung sauber in die Heiz- und Betriebskostenabrechnung integriert? Und wie ist mit unvollständigen oder fehlerhaften Angaben von Messdienstleistern umzugehen? Gerade bei Bestandsobjekten und in komplexeren Verwaltungsstrukturen führt die neue Regelung häufig zu Unsicherheiten und Fehlerquellen.
Wirtschaftsjuristin Laura Eckert-Rinallo erläutert in diesem Seminar die gesetzlichen Grundlagen des CO₂KostAufG verständlich und mit klarem Praxisbezug. Anhand typischer Konstellationen aus der Mietverwaltung – vergleichbar mit bekannten Problemfeldern aus der Betriebskostenabrechnung – wird aufgezeigt, wie die CO₂-Kostenaufteilung korrekt umgesetzt und nachvollziehbar abgerechnet werden kann. Ziel ist es, Sicherheit im Umgang mit den neuen Vorgaben zu schaffen und eine rechtlich saubere, zugleich praktikable Umsetzung im Verwaltungsalltag zu ermöglichen.
Inhalte
- Rechtlicher Rahmen und Zielsetzung des CO₂-Kostenaufteilungsgesetzes
- Das 10-Stufen-Modell: Systematik, Berechnungsgrundlagen und praktische Anwendung
- Erforderliche Daten und Schnittstellen zu Messdienstleistern
- Einbindung der CO₂-Kostenaufteilung in die Heiz- und Betriebskostenabrechnung
- Besonderheiten bei Wohnungseigentumsanlagen und gemischten Nutzungen
- Rechtsfolgen fehlerhafter oder unvollständiger Verteilung
- Praxisfälle, typische Fehlerquellen und konkrete Handlungsempfehlungen
Inhalte nach MaBV:
- 5.1 Bewirtschaftung von Mietobjekten
- 5.4.2.2. Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Referentin:
Laura Eckert-Rinallo, Bachelor of Laws (LL.B.); Master of Arts (M.A.)
Zielgruppe:
Verwalter, Vermieter,
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter edudip. Die Plattform edudip erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.