Donnerstag, 30.04.2026, 14:00 - 17:00 Uhr
Ist der Eigentümer einer Immobilie gesundheitlich oder wegen einer Verhinderung für die Beurkundung der Immobilientransaktion nicht verfügbar, kann eine Vollmacht den Vertragsschluss zum vorgesehenen Datum retten. Doch nicht jede Vollmacht ist geeignet, einen notariellen Vertrag über eine Immobilie vor dem Notar für den Eigentümer zu unterschreiben. Bei vorübergehenden Abwesenheiten kann eine vollmachtlose Vertretung oder eine formlose, noch notariell zu bestätigende Bevollmächtigung helfen. Bei längerer Verhinderung des Vertretenen bedarf es einer grundbuchtauglichen Vollmacht.
Eine zu Lebzeiten erteilte Vollmacht kann in verschiedenen Fällen auch nach Versterben des Vollmachtgebers eingesetzt werden und den Erbschein ersetzen. In vielen Fällen besteht auch allgemein Bedarf nach einer General- oder Vorsorgevollmacht, unabhängig von der Immobilientransaktion, zum Beispiel für die allgemeine Altersvorsorge oder die geschäftliche Handlungsfähigkeit.
Inhalte des Seminars
- Vollmachtlose Vertretung, zu bevollmächtigende Person, Konsequenzen, Vorteile/Nachteile
- Formlos erteilte Vollmacht, zu bevollmächtigende Person, Konsequenzen, Vorteile/Nachteile
- Maklervollmacht für Behörden, Grundbuch, Mieter
- Spezialvollmacht für den Immobilienkauf, Kosten
- Generalvollmacht
- Vorsorgevollmacht
- Betreuungsvollmacht
- Einsatzgebiete der Vollmacht
- Vorteile und Nachteile der verschiedenen Vollmachtsformen
- Registrierung und Verwahrung der Vollmacht
- Einsatzbereich der verschiedenen Vollmachten
Ihr Nutzen
- Erweiterung der Beratungspraxis
- Erkennen neuer Gestaltungsmöglichkeiten für den Vertragsschluss
- Kompetenz im Bereich Vorsorge- und Generalvollmachten Fehlerquellen
- Praxisnahe Tipps für die tägliche Arbeit
Inhalte nach MaBV:
- A 1.3 Kundenbetreuung
- A 2.1.4 Grundstücksrecht
- A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
- A 3.8 Informationspflichten des Maklers
Referent:
Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
Zielgruppe:
Makler, Wirtschaftlich tätige Personen, die für unvorhergesehene Fälle Vorsorge treffen möchten.
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Wir streamen live aus der Präsenzveranstaltung.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.