Dienstag, 19.11.2024, 16:30 - 20:30 Uhr
Das Seminar verschafft ein Verständnis für Mietverhältnisse über Geschäftsräume. Dabei erlangen Sie Kenntnisse im Umgang mit Geschäftsraummietverhältnissen, auch im Unterschied zu Wohnraummietverhältnissen und werden sicherer im Umgang mit Mietern und Interessenten.
Ziel des Seminars ist, durch eine solide Basis an Kenntnissen über das Gewerberaummietrecht ein kompetenter Gesprächspartner für Mieter, Interessent und Vermieter zu sein.
Die gewerbliche Immobilie (Arten, Flächenberechnungen)
Abschluss und Form des Gewerberaummietvertrages
Vorvertragliche Absprachen
Die Vertragspartner
Vertragliche Rechte & Pflichten
Vereinbarungen zur Umsatzsteuer
Mietvereinbarung in Form von Preisklauseln und Umsatzmieten
Betriebskosten und Nebenkosten
Die Beendigung von Geschäftsraummietverhältnissen
Inhalte
- Abschluss der Geschäftsraummietvertrages
- Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter
- Mietgestaltungen und Betriebskosten
- Umsatzsteueroption
- Befristung und Beendigung von Geschäftsraummietverträgen
Inhalte nach MaBV:
- A 3.1 Bürgerliches Gesetzbuch
- A 3.1.3 Mietrecht
- A 6.4 Umsatzsteuer
- B 2.1.2 Mietrecht
- B 5 Verwaltung von Mietobjekten ( 5.4.1 bis 5.4.2)
Referenten:
Oliver Hennig: Dipl. Kfm. (FH) mit Schwerpunkt Immobilien
Zielgruppe:
Makler, Verwalter
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum Teams erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 3,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.