Donnerstag, 27.02.2025, 14:00 - 17:00 Uhr
Der Verkauf von Immobilien mit Vorkaufsrechten, Erbfolge, Vermietung und angeordneter Betreuung des Verkäufers fordern den Makler heraus. Fallstricke müssen rechtzeitig erkannt und der Geschäftsablauf angepasst werden. Das betrifft die Provisionsvereinbarung, das Verhandeln mit den Parteien und die spätere Gestaltung des Kaufvertrags. Erkennen der Problemsituationen, Lösungen mit Mustern und Checklisten.
Inhalte:
- - im Grundbuch eingetragene und nicht eingetragene Vorkaufsrecht erkennen
- - Vorkauf sichere Provisionsgestaltung
- - Maklervertragsgestaltung mit Erben
- - Welche Erbenvollmacht ist ausreichend?
- - Wann wird ein Erbschein benötigt?
- - Auswirkungen der Vermietung auf den Verkauf
- - Verkaufsablauf bei Betreuungsanordnung des Verkäufers
- - Provisionsvereinbarung mit Betreuer
Inhalte nach MaBV:
- A 2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
- A 3.1.2 Maklervertragsrecht
- A 3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
- A 3.2 Grundbuchrecht
- A 2.3 Objektangebot und Objektanalyse
Referent:
Ulrich Joerss, Rechtsanwalt und Notar
Zielgruppe:
Makler
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.