Das Thema:
Die 5 größten Bewertungs-Irrtümer, die Sie ab jetzt vermeiden
Webinarinhalte:
Die marktkonforme Kaufpreiseinschätzung ist die Paradedisziplin des erfolgreichen Immobilienmaklers. Zudem sehen die Gerichte den Makler bei der „richtigen“ Marktpreiseinschätzung in der Pflicht. Vermeiden Sie daher die größten Irrtümer in der Wertermittlung und minimieren Sie Ihr Haftungsrisiko. Das Themengebiet der Bewertung ist sehr umfassend mit über 10.000 Seiten an Literatur. Hinzu kommen unzählige Bewertungstools und Preisdatenbanken, die dem Makler viel versprechen und meist wenig halten. Lernen Sie anhand der „Bewertungsirrtümer“ die Gesamtsystematik der Wertermittlung kennen und ermitteln Sie zukünftig selbständig marktrealistische Kaufpreise.
Behandelt werden:
- Modellkonformität & Marktanpassung: Mit System zum Wert
- Bodenrichtwert & Bodenwert: Die Ausgangsbasis
- Miete &Rendite: gegenseitiger Austausch
- Beschreibung & Bewertung: Immer im Gleichklang
- Kosten & Wert: Passen nicht zusammen
Der Referent:
Als nach ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten und Dozent in ganz Deutschland ist Andreas Habath einer der führenden Experten in der Immobilienbranche. Durch seine über 20-jährige Marktpräsenz schafft er es in seinen Seminaren, Vorträgen und Coachings komplexe Inhalte präzise und dennoch einfach auf den Punkt zu bringen und mit Berliner Nonchalance sein Publikum zu begeistern.
Der ehemalige stellvertretende Vorstandsvorsitzende und Chef des IVD-Wertermittlungsausschusses Berlin-Brandenburg verbindet Fachkompetenz mit dem Gespür für den Immobilienmarkt. Bereits 1997 gründete er seine eigene Maklerfirma in Berlin mit dem Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien. Nach jahrelanger Tätigkeit als Makler und Gutachter mit über 500 verkauften und mehr als 1.000 vermieteten Immobilien, ging Andreas Habath 2011 als Geschäftsleiter der Sprengnetter Akademie nach Sinzig. Mit jährlich über 3.000 Seminarteilnehmern zählt die Sprengnetter Akademie zu den größten und traditionsreichsten Akademien für Immobilienbewertung.
Seit 2015 ist er mit seinem eigenen Büro als Sachverständiger für Immobilienbewertung in ganz Deutschland mit dem Schwerpunkt Gewerbe-/Spezialimmobilien tätig. Als Makler-Coach berät er im Rahmen seiner Business-Navigierung seit Jahren erfolgreich Immobilienunternehmen in den Bereichen Profilierung, Positionierung und Inszenierung. Seit 2020 ist Andreas Habath der Vertriebs- und Projektleiter der FIO Systems AG. Der Schwerpunkt liegt auf einer ganzheitlichen und digitalen Vermarktungslösung für Immobilienmakler vorrangig im institutionellen Bereich.
Teilnahmegebühr:
IVD Mitglieder: 55,00 €
Nichtmitglieder: 89,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Immobilienmakler mit 1,5 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie zum angekündigten Abgabetermin nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, die Ihnen per E-Mail am Ende des Webinars zugänglich gemacht wird.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 1,5 Stunden für das IVD-Siegel.