Viele kaufmännische Mitarbeiter*innen arbeiten eng mit den technischen Abteilungen zusammen und fühlen sich oft unsicher im Umgang mit Techniker*innen, Bauleiter*innen, Handwerker*innen und Architekt*innen. Zudem konfrontieren Mieter*innen die Mitarbeiter*innen in der Vermietung und der Bestandsbewirtschaftung zunehmend mit technischen Fragen.
Daneben stellt auch die Betreiberhaftpflicht die Vermieter*innen und Verwalter*innen vor viele Fragen und Aufgaben. Des Weiteren ist der/die Betreiber*in auch für das Erkennen von Bauschadstoffen verantwortlich und muss sich mit Mieter*innen und Eigentümer*innen bei deren Aufkommen auseinandersetzen. Diese Herausforderungen sind häufig von kaufmännischen Mitarbeiter*innen ohne Zusatzausbildung in der Gebäudetechnik zu stemmen.
Ohne zu sehr in die Tiefe zu gehen, werden im Seminar daher Elemente einer Immobilie von der Verkehrssicherheitsprüfung über den Brandschutz bis hin zu den Baumängeln und Bauschäden dargestellt. Die Bauschadstoffe werden anhand von Beispielen besprochen und Sie bekommen Tipps für die Kommunikation mit Mieter*innen beim Aufkommen von Bauschadstoffen.
Der Schwerpunkt ist die praxisnahe und mit Beispielen unterlegte Vermittlung der Inhalte. Das Verständnis technischer Fragestellungen und damit auch der Austausch mit Kolleg*innen aus den technischen Abteilungen wird wesentlich verbessert.
Grundlagen der Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien
- Gebäude Innen
- Gebäude Außen
- Außenanlagen / Wohnumfeld
- Bäume
- Spielplätze
Allgemeines Brandschutzwissen
- Rechtliche Grundlagen
- Gebäudeklassen / Hochhäuser / Tiefgaragen
- Schutzziele, Verhinderung von Brandentstehung
- Bestandsschutz
- Ausbau von Dachgeschoss
- Bauprodukte / Bauteile
Erkennen von typischen Gebäudeschadstoffen
- Asbest
- PCB, künstliche Mineralfaser und
- weitere Kommunikation mit Mietern bei Aufkommen von Schadstoffen
Zielgruppe:
Wohnimmobilienverwalter, Immobilienmakler, Quereinsteiger*innen, Nichttechniker*innen
Der Referent: Knut Marek
Knut Marek ist als Dozent bei der grieseler gmbh ein erfahrener Experte für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft. Seine Aufgaben umfassen die praxisnahe Wissensvermittlung, die Durchführung individueller Schulungen sowie die Beratung von Unternehmen. Mit seinen Kompetenzen trägt er dazu bei, Mitarbeitende optimal auf die Herausforderungen der Branche vorzubereiten und deren Fachwissen nachhaltig zu stärken.
Technisches und bautechnisches Wissen:
Er vermittelt praxisnahes bautechnisches Wissen, das speziell auf Quereinsteiger und Nichttechniker zugeschnitten ist. Sein Ziel ist es, das Verständnis für technische Fragestellungen zu fördern und den Austausch zwischen kaufmännischen und technischen Mitarbeitenden zu verbessern.
• Projektleiter der grieseler gmbh
• Verkehrssicherheitsprüfung von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination (SiGeKo)
• Erkundung und Bewertung von Bauschadstoffen
• Schimmel- und Innenraumdiagnostik
• Vorsorgliche bautechnische Beweissicherung in Anlehnung an die DIN 4123
• Bewertung von Prüf- und wartungspflichtigen Anlagen in Immobilien
• Schadstoffbewertung
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 205,00 €
Nichtmitglieder: 290,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler mit 6 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie bis zum angegebenen Abgabetermin nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, die Ihnen per E-Mail nach dem Webinar zugänglich gemacht wird.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 6 Stunden für das IVD-Siegel.