Objektbetreuer:innen sind in der Regel die ersten Ansprechpartner/innen, wenn Probleme in den Gebäuden auftreten. Sie sollten möglichst schnell erste Maßnahmen einleiten bzw. selbst durchführen können. Damit kommt den Objektbetreuer:innen gerade in größeren Gebäuden eine sehr wichtige Bedeutung zu. Aufgrund unzureichender Kenntnisse in technischen und rechtlichen Fragestellungen – vor allem auch bei der Verkehrssicherheit von baulichen und technischen Anlagen und Außenanlagen – herrscht oft eine große Verunsicherung.
Hinzu kommt, dass das Wissen um die erforderliche Dokumentation für handwerkliche Leistungen nicht oder nur unzureichend bekannt ist. Im Webinar wird daher vermittelt, wie die Umsetzung eigener und beauftragter Leistungen in der Praxis erfolgt und wie wichtig die Dokumentation für die verschiedenen Tätigkeiten ist. Vor diesem Hintergrund werden die Belange der Verkehrssicherheit in ihrer rechtlichen Bedeutung für die verschiedenen Aufgabenbereiche beleuchtet.
Seminarziel:
Der theoretische Teil wird durch zahlreiche Praxisbeispiele untermauert. Nach erfolgreichem Abschluss dieses Seminars verfügen alle Teilnehmer*innen über fundierte Kenntnisse der rechtlichen Grundlagen der Verkehrssicherheit und sind mit den Gebäuden – Innen sowie Außen – bestens vertraut.
Inhalte:
Rechtliche Grundlagen
Gebäude außen
• Treppengeländer
• Treppenaufgänge
• Kellerabgänge
• Kellerlichtschächte
• Dach
• Kamine
• Fassade
• Balkonplatten
• Balkonbrüstungen
• Anbaukonstruktionen
Gebäude innen
• TRH-Geländer
• TRH-Aufgänge
• sichtbare el. Inst. TRH
• Kellerabgänge
• begehbare Kellerfläche
• Potenzialausgleichschiene
• sichtbare el. Inst. Keller
• begehbare Bodenfläche
• Dachstuhl
• sichtbare el. Inst. Boden
Außenanlagen
• Hofbereich
• Wegebereich
• Garagenanlagenbereich
• Pkw-Einstellplätze
• Rettungswege
• Mauern
• Zäune
Spielplätze
Bäume
Zielgruppe:
Wohnimmobilienverwalter, Objektbetreuer, Fach- und Führungskräfte aus dem Bereich Technik
Der Referent:
Johannes Gerschermann
seit 2016 Dozent der grieseler gmbh
Sicherheitsfachkraft, Sicherheit- und Gesundheitsschutzkoordinator auf Baustellen,
Verkehrssicherheitsprüfungen von Immobilien, Trinkwasseruntersuchungen auf Legionellen
gem. Trinkwasserverordnung, Schadstofferkundung
Mehrjährige Erfahrungen als Referent für die Immobilienwirtschaft:
- Verkehrssicherheitsprüfung von Immobilien, Bäumen, Spielplätzen
- Baumängel / Bauschäden
- Gebäudetechnik
- Bautechnisches Wissen für Immobilienkaufleute und Quereinsteiger, Auszubildende
- Technisches Wissen für Hausmeister/innen in kommunalen Immobilien
- Grundlagen Gebäudeschadstoffe
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 205,00 €
Nichtmitglieder: 290,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Wohnimmobilienverwalter 6 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie bis zum angegebenen Abgabetermin nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, die Ihnen per E-Mail nach dem Webinar zugänglich gemacht wird.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 6 Stunden für das IVD-Siegel.