Die Neuregelung zur Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen und baulichen Veränderungen von Gemeinschaftseigentum sowie deren Kostenfolgen waren Schwerpunkt der WEG Novelle 2020. Die Abgrenzung zwischen baulicher Veränderung und Modernisierungs-/Erhaltungsmaßnahme ist nicht immer einfach, zugleich aber bedeutsam für eine ordnungsgemäße Beschlussfassung und deren Protokollierung.
Strittig ist weiterhin die Einordnung von „modernisierenden Instandsetzungen“. Eine gute Kenntnis der neuen gesetzlichen Strukturen ist für die Verwalterpraxis unverzichtbar.
Auch wird die aktuelle Rechtsprechung zu diesem Kontext aufgezeigt. Bedeutsam hierbei ist insbesondere die neue Rechtsprechung des BGH zu der möglichen Erweiterung von Entscheidungskompetenzen des Verwalters bei der Auswahl und Beauftragung von bauausführenden Unternehmen. Hierdurch können Sanierungs- und Modernisierungsabläufe beschleunigt werden.
Zielgruppe:
ImmobilienverwalterInnen, vornehmlich WEG-VerwalterInnen und deren MitarbeiterInnen (und sonstige Interessenten).
Der Referent:
RA Dr. Gerald Kallenborn ist Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht und Fachanwalt für Bau- und WEG-Recht. Er ist Verbandsjurist des IVD West und Dozent bei der Europäischen Immobilienakademie. Herr Dr. Kallenborn betreibt eine auf dem Gebiet des Immobilien- und Baurechts tätige Immobilienkanzlei (www.kallenborn-anwalt.de) und betreut hierbei Rechtsfälle im gesamten Bundesgebiet.
Teilnahmegebühr:
IVD Mitglieder: 55,00 €
Nichtmitglieder: 89,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Immobilienverwalter mit 1,5 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie bis zum angegebenen Abgabetermin nach dem Webinar an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, die Ihnen per E-Mail am Ende des Webinars zugänglich gemacht wird.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 1,5 Stunden für das IVD-Siegel.