Bodenwerte sicher ermitteln – Praxisfälle, die wirklich vorkommen
Kein Bodenrichtwert, kein Bebauungsplan, Altlastverdacht oder ein Grundstück, das in keine Wertzone passt? Genau diese Fälle sorgen in der Praxis regelmäßig für Unsicherheit – und führen nicht selten zu fehlerhaften Bewertungen, zeitaufwendigen Recherchen oder schwierigen Kundengesprächen.
In diesem praxisnahen Webinar zeigt Ihnen Stephanie Schäfer MRICS, öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, wie Sie typische Problemfälle der Bodenwertermittlung sicher, nachvollziehbar und professionell lösen. Verständlich erklärt, direkt anwendbar und orientiert an echten Fällen aus der Immobilienpraxis.
Sie erfahren, wie Bodenwerte auch bei schwierigen Grundstückssituationen belastbar eingeordnet werden können, welche Fehlerquellen häufig übersehen werden und wie Sie Ihre Ergebnisse souverän gegenüber Eigentümern, Käufern und Auftraggebern argumentieren.
Das Webinar vermittelt praxisorientierte Lösungsansätze für die tägliche Arbeit in Bewertung, Beratung und Akquise – ohne unnötigen Fachjargon, dafür mit klaren Handlungsempfehlungen und nachvollziehbaren Methoden.
Inhalte:
- Übergroße Grundstücke und Wertzonen richtig bewerten
- Bodenrichtwerte bei Mehrfamilienhäusern und Renditeobjekten korrekt anwenden
- Grundstücksbewertung ohne Bebauungsplan oder Bodenrichtwert
- Umgang mit minderwertiger Nutzung auf hochwertigen Grundstücken
- Erschließungskosten und Straßenausbaubeiträge richtig berücksichtigen
- Altlasten und Bodendenkmäler sicher einordnen
- Verlässliche Datenquellen und Behördenwege kennenlernen
Zielgruppe:
Immobilienmaklerinnen und Immobilienmakler, Sachverständige sowie Immobilienprofis, die mehr Sicherheit bei der Bodenwertermittlung gewinnen und ihre Bewertungen fachlich fundiert argumentieren möchten.
Die Referentin:
Stephanie Schäfer ist öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertung und führt seit 25 Jahren ein Maklerbüro in Rheinbach bei Bonn.
Ihr YouTube-Kanal „Immobilien verständlich“ ist der größte Kanal für Fachwissen im Bereich Immobilienmakler und Immobiliengutachter. Anfänger und Fortgeschrittene finden hier schwierige Immobilienthemen einfach verständlich aufbereitet.
Sie leitet den Sachverständigenausschuss des IVD-West und hält zahlreiche Webinare zu Immobilienbewertung und Immobilienmarketing. 2018 und 2020 wurde sie mit dem Marketing-Award für die Immobilienwirtschaft ausgezeichnet.
Teilnahmegebühr:
IVD Mitglieder: 65,00 €
Nichtmitglieder: 99,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Immobilienmakler mit 2 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie innerhalb der angegebenen Frist an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, die Ihnen per E-Mail am Ende des Webinars zugänglich gemacht wird.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 2 Stunden für das IVD-Siegel.