Ob Büro, Praxis oder Ladenfläche – Gewerbemietverträge unterscheiden sich in vielen Punkten von Wohnraummietverträgen. Laufzeiten, Mietanpassungen, Konkurrenzschutz und Betriebspflichten sind nur einige der zentralen Themen, die Vermieter und Mieter klug regeln müssen.
In diesem praxisnahen Webinar erfahren Sie, welche Besonderheiten es beim Abschluss, der Gestaltung und der Beendigung von Gewerbemietverträgen gibt. Sie lernen, wie Sie rechtliche Fallstricke vermeiden und Verträge so gestalten, dass sie langfristig Bestand haben.
Inhalte:
Vertragsabschluss
- Erfassung der Vertragsparteien
- Verwendung von Formularen
Vertragsinhalt
- Laufzeit
- Miethöhe und deren Änderung
- Staffel
- Wertsicherung
- Umsatzmiete
- Konkurrenzschutz
- Betriebspflicht
Beendigung des Vertrags
Zielgruppe:
Immobilienverwalter und Eigentümer von Mieträumen, die nicht zum Wohnen dienen, sowohl Einsteiger als auch Fortgeschrittene
Der Referent:
RA Hans-Ulrich Niepmann ist als Spezialist für das Immobilien- und Baurecht seit Jahren auch mit Fragen des Miet-Rechts und der Miet-Verwaltung von sogenanntem Gewerberaum wie Wohnungen laufend beschäftigt. Aus seiner langjährigen Tätigkeit als Syndikus immobillienwirtschafltlicher Spitzenverbände, insbesondere als Verbandsjurist des IVD West, aber auch als Anwalt in einer Bonner Sozietät sind ihm die typischerweise vorkommenden Probleme und deren praxis- und interessenorientierte Lösungen bestens bekannt. Seit vielen Jahren ist er auch als Referent immobilienrechtlicher Fachseminare und Dozent in der berufsbegleitenden Fortbildung tätig.
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 65,00 €
Nichtmitglieder: 99,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind Wohnimmobilienverwalter mit 2 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i. V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 2 Stunden für das IVD-Siegel.