Bei nahezu jeder Immobilie gibt es Schadensbilder, wahlweise in Kombination mit Modernisierungsbesonderheiten. Durch das novellierte Gebäudeenergiegesetz kommen nicht nur beim Heizungsaustausch weitere Herausforderungen auf Eigentümer und Käufer zu. Neben der Frage an den Makler: „Was kostet das?“ wird auch die Wertsteigerung oder der Wertverlust eines Gebäudes eine zunehmend tragende Rolle einnehmen. Auch Banken benötigen zur finalen Kreditentscheidung Aufstellungen zu bereits getätigten Modernisierungen, den aktuellen Zustand des Hauses sowie Kostenkalkulationen über geplante Investitionen. Der Makler benötigt schnell und unkompliziert einen Überblick über die zu erwartenden Kosten, um den Serviceerwartungen seiner Kunden gerecht zu werden. Und genau das lernen Sie in diesem Training: Zustandserfassung und Kostenschätzung unter dem Eindruck des GEG einfach in der Maklerpraxis anzuwenden.
Inhalte:
- Die wichtigsten Änderungen des GEG 2024
- Die 3 Kostenschätzungsmethoden
- Die Begriffe: Bauschaden, Baumangel, Modernisierung und Sanierung einfach erklärt
- Wertspezifische Berücksichtigung von Investitionskosten
- Auswirkungen der Energieeffizienz auf die Kaufpreishöhe
Zielgruppe:
Immobilienmakler
Der Referent:
Andreas Habath ist als nach ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung aller Immobilienarten und als Dozent in ganz Deutschland einer der führenden Experten in der Immobilienbranche. Aufgrund seiner über 20-jährigen Marktpräsenz schafft er es in seinen Seminaren, Vorträgen und Coachings komplexe Inhalte präzise und dennoch einfach auf den Punkt zu bringen. Er begeistert darüber hinaus mit seiner Berliner Nonchalance sein Publikum.
Der ehemalige stellvertretende Vorstandsvorsitzende und Chef des IVD-Wertermittlungsausschusses Berlin-Brandenburg verbindet Fachkompetenz mit dem Gespür für den Immobilienmarkt. Bereits 1997 gründete er seine eigene Maklerfirma in Berlin mit dem Fokus auf hochwertige Wohnimmobilien. Nach jahrelanger Tätigkeit als Makler und Gutachter mit über 500 verkauften und mehr als 1.000 vermieteten Immobilien, ging Andreas Habath 2011 als Geschäftsleiter der Sprengnetter Akademie nach Sinzig. Mit jährlich über 3.000 Seminarteilnehmern zählt die Sprengnetter Akademie zu den größten und traditionsreichsten Akademien für Immobilienbewertung.
Seit 2015 ist er mit seinem eigenen Büro als Sachverständiger für Immobilienbewertung in ganz Deutschland mit dem Schwerpunkt Gewerbe-/Spezialimmobilien tätig. Als Makler-Coach berät er im Rahmen seiner Business-Navigierung seit Jahren erfolgreich Immobilienunternehmen in den Bereichen Profilierung, Positionierung und Inszenierung. Seit 2020 ist Andreas Habath der Vertriebs- und Projektleiter der FIO Systems AG. Der Schwerpunkt liegt auf einer ganzheitlichen und digitalen Vermarktungslösung für Immobilienmakler, vorrangig im institutionellen Bereich.
Teilnahmegebühr:
IVD Mitglieder: 55,00 €
Nichtmitglieder: 89,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Immobilienmakler mit 1,5 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie innerhalb der angegebenen Frist nach dem Webinar an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, die Ihnen per E-Mail am Ende des Webinars zugänglich gemacht wird.
IVD-Mitglieder erhalten für die Teilnahme an diesem Seminar zudem 1,5 Stunden für das IVD-Siegel.