Eine vorsorgende Immobilienübertragung kann nicht nur im Rahmen einer vorweggenommenen Erbfolge sinnvoll sein, wie etwa zum Erhalt einer Immobilie im Familienvermögen oder zur Vermeidung von Erbstreitigkeiten. Möglicherweise kann sie auch dem Zweck einer Steuerersparnis und/oder einer Pflichtteilsreduzierung dienen. Die vorsorgende Immobilienübertragung kann auch auf dem Interesse des Eigentümers gründen, eine Immobilie einerseits weiter nutzen zu können, darüber hinaus aber den wirtschaftlichen Wert der Immobilie bereits zu Lebzeiten sinnvoll zu verwerten.
Dieses Seminar soll vorrangig aus der Perspektive des Veräußerers/Übergebers einer Immobilie einen Überblick über die Vor- und etwaigen Nachteile einer vorsorgenden Immobilienübertragung und die Möglichkeiten von deren vertraglichen Gestaltung aufzeigen. Insbesondere werden folgende Fragen bzw. Themen behandelt:
Inhalte:
- Bei welcher Interessenlage bietet sich eine vorsorgende Immobilienübertragung an?
- Welche Rechte zu Gunsten des Immobilienveräußerers kommen in Betracht?
- Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten und Stolperfallen
- Exkurs: Familienpool
Zielgruppe:
Immobilienmakler
Der Referent:
Nils Tholen
RA Nils Tholen ist Partner in der WIR–Jennißen und Partner Rechtsanwälte und Steuerberater mbB aus Köln. Seit rund 20 Jahren ist er als Rechtsanwalt mit den Tätigkeitsschwerpunkten Erbrecht und Familienrecht sowie als zertifizierter Testamentsvollstrecker, zertifiziert durch die Deutsche Vereinigung für Erbrecht und Vermögensnachfolge (DVEV e.V.), tätig. Besondere praktische Bedeutung haben bei seiner Tätigkeit sowohl als Rechtsanwalt als auch als Testamentsvollstrecker immobilienrechtliche Fragen im Zusammenhang mit Eheschließung und Scheidung. Darüber hinaus das Gebiet der Vermögensnachfolge durch lebzeitige Übertragung und Erbschaft. Neben dem Erwerb der Fachanwaltstitel für Erbrecht und Familienrecht widmet er diesen Themen besondere Aufmerksamkeit bei seiner kontinuierlichen fachlichen Fortbildung in entsprechenden Fachseminaren. Er ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaften Erbrecht und Familienrecht im Deutschen Anwaltverein sowie Mitglied des Deutschen Familiengerichtstages (DFGT e.V.).
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 65,00 €
Nichtmitglieder: 99,00 €
zzgl. 19 % MwSt.
Die Inhalte dieser Veranstaltung sind für Immobilienmakler mit 2 Stunden relevant nach den Vorgaben von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung für den Erwerb des Zertifikats ist, dass Sie bis zum angegebenen Abgabetermin nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch eine E-Mail am Ende des Webinars zugänglich gemacht wird.
Mit der Teilnahme an der Veranstaltung erhalten IVD Mitglieder 2,0 Stunden zur Anrechnung auf das IVD-Zertifikat.