Mittwoch, 19.06.2024, 10:00 - 14:00 Uhr, Donnerstag, 20.06.2024, 14:00 - 18:00 Uhr
Mit diesem Wissen erkennen Sie, welche Problematiken bei den einzelnen Abrechnungspositionen zu beachten sind und wie Sie diese in zukünftige Verträge einbauen und optimieren. Wenn Sie erfahren müssen, was alles bei den Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen berücksichtigt und ergänzt werden muss und kann, dann sollten Sie diese Möglichkeit nutzen, um aktuelle Abrechnungs- und Vertragsinhalte kennen zu lernen.
Inhalt:
- die Betriebskostenverordnung und die Definition von Betriebskosten
- die Betriebskostenabrechnung rechtssicher vereinbaren
- die Fehler der Betriebskostenabrechnung und die Verjährung und Verwirkung
- die Systematik, Form, Gliederung und Inhalt der Betriebskostenabrechnung
- die Ermittlung und Erfassung einzelner Kostenbestandteile
- die Änderung des Umlageschlüssels und die Umlage neu eingeführter Betriebskosten
- der Abrechnungszeitraum und die Umstellung auf einen neuen Abrechnungszeitraum
- das Transparenzgebot und die Einsicht in Abrechnungsunterlagen
- die Korrektur der Abrechnung
- die Nachzahlung und das Guthaben
- die Betriebskostenabrechnung bei Mietminderungen
Es werden nur allgemeine Rechtskenntnisse vorausgesetzt. Speziellere Kenntnisse aus der Liegenschaftsverwaltung sind nicht erforderlich.
Die Veranstaltung ist als Eingangsschulung in diesem Bereich konzipiert.
Inhalte nach MaBV:
- A 3.1.3 Mietrecht
- B.2.1.2 Mietrecht
- B.2.7 Betriebskostenverordnung
- B.2.8 Heizkostenverordnung
Referent:
Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
Zielgruppe:
Verwalter, Makler
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter edudip. Die Plattform edudip erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über insgesamt 7 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.
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