Donnerstag, 20.11.2025, 10:00 - 15:00 Uhr
Vor- und Nachteile des Geschäftsmodells Immobilienberatung
Die Immobilienberatung ist eine eigenständige Dienstleistung innerhalb der Immobilienbranche und unterscheidet sich grundlegend von der klassischen Maklertätigkeit. Während Immobilienmakler vor allem den erfolgreichen Abschluss von Kauf-, Verkaufs- oder Mietverträgen anstreben, bietet die Immobilienberatung eine umfassende, ganzheitliche, neutrale und interessenunabhängige Dienstleistung für Eigentümer, Investoren und weitere Marktteilnehmer.
Die Immobilienberatung hebt sich (im Gegensatz zur Maklertätigkeit) durch ihre erfolgsunabhängige Honorarstruktur ab, die eine objektive und rein kundenorientierte Beratung ermöglicht. Angesichts der wachsenden Komplexität des Immobilienmarktes stellt diese Dienstleistung eine wertvolle Alternative zu den herkömmlichen, provisionsbasierten Modellen dar.
Die erfolgsunabhängige Immobilienberatung bringt vor allem für Investoren, Projektentwickler und institutionelle Akteure klare Vorteile mit sich. Gleichzeitig profitieren Berater von einer stabilen Planungssicherheit – ganz ohne die für Makler charakteristische Unsicherheit, ob und wann eine Provision anfällt.
Inhalte:
- die Rahmenbedingungen und die Unterscheidung zu genehmigungspflichtigen Tätigkeitsbereichen
- die Unterscheidung zwischen Maklertätigkeit und Beratungsvertrag anhand der typischen Beratungsinhalte
- die rechtlichen Aspekte der erfolgsunabhängigen Immobilienberatung
– Vertragsrechtliche Einordnung
– Haftungsrisiken und Verantwortung - der Anwendungsbezug in der Praxis
Inhalte nach MaBV:
- A.3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
- A.4.1.1 Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
Referent:
Bernd Lemke, Jurist und Betriebswirt, Fachautor
Zielgruppe:
Makler
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter edudip. Die Plattform edudip erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Das Webinar hat Workshopcharakter und daher eine maximale Teilnehmerzahl von 25 Teilnehmern. Die Veranstaltung ist iSd. § 2 RDG keine Rechtsberatung, sondern dient nur der allgemeinen Darstellung des Inhalts eines Problemkreises! Die Mitarbeit über Mikrofon und Kamera ist erwünscht.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 4,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.