Dienstag, 25.03.2025, 09:30 - 13:30 Uhr
Stehen Sie alle Jahre wieder vor Problemen mit der Betriebskostenabrechnung? Was darf gegenüber dem Mieter abgerechnet werden? Wo müssen Vorwegabzüge gemacht werden? Wie ist mit Stellplätzen zu verfahren? Fragen über Fragen…Die Frage: Besteht wirklich ein Problem? Bei einer Betriebskostenabrechnung handelt es sich um ein einfaches Rechenwerk. Das glauben Sie nicht? Dann sind Sie in diesem Seminar genau richtig.
Es werden u.a. behandelt
- Rechtsquellen der Betriebskostenabrechnung
-Mietstruktur und Abrechnungspflicht aus dem Mietvertrag
-wirksame Mietvertragsvereinbarungen
-Betriebskostenverordnung (umlegbare Kosten)
-Anforderungen des BGH zur formell gültigen Abrechnung
-Abrechnungsschlüssel
-Musterberechnung
-Widerspruchsgründe und deren Behandlung
-Wirtschaftlichkeitsgebot
-Miethaus / Eigentumswohnung / Beachtung der unterschiedlichen Verteilungsschlüssel
Inhalte nach MaBV:
- B 2.7 Betriebskostenverordnung
- B 3.3 Spezielle kaufmännische Grundlagen des Mietverwalters
- B 5.1 Bewirtschaftung von Mietobjekten
- B 5.4.2.2 Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
Referent:
Frank Gülle, seit über 20 Jahren als Verwalter selbstständig
Zielgruppe:
Verwalter
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 3,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.