Dienstag, 16.09.2025, 16:00 - 17:30 Uhr
Jeder Makler führt regelmäßig Marktanalysen durch, um Entscheidungsgrundlagen für seine Kunden zu schaffen. Eine professionelle Marktanalyse hilft zudem Trends frühzeitig zu erkennen und Risiken zu identifizieren. Hierbei nutzen Immobilienmakler eine Vielzahl von Tools und mit teilweise unterschiedlichen Qualitäten und Erwartungen. Nicht selten wird die Marktanalyse mit der Immobilienbewertung verwechselt. Jeder fundierten Marktwertermittlung hat eine Marktanalyse vorauszugehen. Besonderes Augenmerk wird immer wieder auf abgeschlossene Kaufpreise gerichtet. Was im Grund richtig ist, zeigt sich in der Praxis aber oftmals als Problem. Liefern kurzfristige Transaktionen wirklich eine bessere Marktübersicht? In diesem Webinar stellt der Dozent nicht nur einfache und schnelle Methoden und Quellen zur Marktanalyse durch den Makler vor, sondern zeigt anhand einer Auskunft aus der Kaufpreissammlung (anonymisiert) auch, dass tatsächliche Kaufpreisdaten nicht immer und unbedingt diese beste Wahl sind. Lernen Sie durch eine professionelle Marktanalyse besser zu bewerten und schaffen Sie sich hierdurch neue Wettbewerbsvorteile.
.Inhalte:
- Grenzen standardisierter Wertermittlungsverfahren
- Methoden und Quellen zur zielgerichteten Marktanalyse
- „Alte“ Daten zu aktuellen Daten umfunktionieren
- Praxisbeispiel tatsächliche Kaufpreise und deren Aussagekraft
- Von der Marktanalyse zur richtigen Kaufpreiseinschätzung
Inhalte nach MaBV:
- A 1.1 Serviceerwartungen des Kunden
- A 2.1 Teilmärkte des Immobilienmarktes
- A 2.2. Preisbildung am Immobilienmarkt
- A 2.3 Objektangebot und Objektanalyse
- A 2.4 Die Wertermittlung
Referent:
Andreas Habath, Dipl. Immobilienwirt (EIA), Zertifizierter Sachverständiger
Zielgruppe:
Makler, Sachverständige
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 1,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.