Mittwoch, 25.03.2026, 09:30 - 12:00 Uhr
Oder widerrufbar? Die aktuelle Rechtsprechung nimmt die Käuferprovision „in die Mangel“:
- BGH aus Oktober 2025 („Button-Urteil“): Keine Heilung einer unwirksamen Vereinbarung durch nachträgliche Umstände
- OLG Celle: Kein konkludenter Maklervertrag, wenn Textform erforderlich ist bei Einfamilienhaus und Eigentumswohnung
- Kammergericht Februar 2026!!! Keine Fortgeltung einer „alten“ Widerrufsbelehrung
Vermeintlich wirksame Provisionsvereinbarungen sind in Wahrheit in einer Vielfalt von Fällen unwirksam oder widerrufbar: Maklerunternehmen setzen beim Geschäftsablauf häufig auf das falsche Pferd. Gibt es aber Fehler bei der Käuferprovision, kann auch der Verkäufer die Zahlung verweigern; der Makler geht leer aus.
Greift die Presse das Problem auf, kann daraus ein Super-Gau für Makler entstehen: Auch bereits gezahlte Provisionen stehen dann im Feuer und können drei Jahre lang zurückverlangt werden.
Aus dem Inhalt:
- Die vier theoretischen Möglichkeiten zur wirksamen Provisionsvereinbarung
- Kein Maklervertrag über Portale!
- Probleme der Makler-Software („Button“ und Textform)
- Die Fehlerquellen bei einem E-mail-Abschluss
- Die Fehlerquellen bei der Nachweisbestätigung (keine Rückbeziehung auf alten Vorgang!),
- Ergebnis: Es gibt nur zwei rechtssichere Geschäftsabläufe. Gegenüberstellung mit Vor- und Nachteilen in der Praxis
- Alle zur Rettung erforderlichen Formulare und taktische Hinweise.
Bonus: Die „Rettungsvereinbarung“ bei besonderen Problemen (z.B.: Käuferpartei wechselt, Kaufpreis erhöht sich, Vorkenntnis des Käufers etc).
Inhalte nach MaBV:
- A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
- A 3.1.2 Maklervertragsrecht
- A 3.8 Informationspflichten des Maklers
Referent:
Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar a. D.
Zielgruppe:
Makler
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten erhalten SIe rechtzeitig vor der Veranstaltung. Wir streamen live aus der Präsenzveranstaltung.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.