Mittwoch, 11.09.2024, 10:00 - 12:00 Uhr
Um geeignete Aufträge zu erhalten, reicht die übliche Kurzbewertung oft nicht mehr aus. Sie sind teuer und teilweise zu unflexibel. Nehmen Sie die Bewertung selbst in die Hand und punkten Sie mit Ihrem Fachwissen bei zukünftigen Auftraggebern. In diesem Webinar erhalten Sie einen Einstieg in die Bewertung von Einfamilienhäusern und den dazugehörenden Bodenwert.
Nach diesem Webinar können Sie fachlich kompetenter über Kaufpreise argumentieren und warum Sie zu diesem Angebotspreis anbieten möchten. Sie erfahren, woher Sie Ihre Daten erhalten und warum Sie im Bewertungssystem bleiben müssen – ein typischer Anfängerfehler. Dazu gehen wir auch auf die Grundstücksmarktberichte des Gutachterausschusses ein.
Wir beginnen beim Bodenwert und wie er umgerechnet werden muss. Der Sachwert ist stufenweise aufgebaut. Wir lernen, wie die Größen von Gebäuden erfasst werden, wie die unterschiedliche Ausstattung erfasst wird und wo sie eingeht. Besonders wichtig für Ihre Argumentation beim Kunden ist die wertmässige Berechnung von Modernisierungen und Sanierungen. Hier lernen Sie Tabellen kennen, die Ihnen nachvollziehbar und einfach helfen. Am Ende gehen wir auf Mängel und die sich verändernden Marktpreise ein.
Am Ende des Webinars haben wir das gesamte Verfahren aus Sicht eines Praktikers kennengelernt.
Inhalte nach MaBV:
- A2.4 Objektangebot und Objektanalyse
- A2.5 Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
Referentin:
Stephanie Schäfer, Sachverständige für Immobilienbewertung
Zielgruppe:
Makler, Sachverständiger
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum Zoom erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform edudip erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.