Donnerstag, 16.05.2024, 10:00 - 11:30 Uhr
Bei nahezu jeder Immobilie gibt es Schadensbilder wahlweise in Kombination mit Modernisierungsbesonderheiten. Durch das novellierte Gebäudeenergiegesetz kommen nicht nur beim Heizungsaustausch weitere Herausforderungen auf Eigentümer und Käufer zu. Neben der Frage an den Makler: „Was kostet das“?, wird auch die Wertsteigerung oder der Wertverlust eines Gebäudes eine zunehmend tragende Rolle einnehmen. Auch Banken benötigen zur finalen Kreditentscheidung Aufstellungen zu bereits getätigten Modernisierungen, den aktuellen Zustand des Hauses sowie Kostenkalkulationen über geplante Investitionen. Der Makler benötigt schnell und unkompliziert einen Überblick über die zu erwartenden Kosten, um den Serviceerwartungen seiner Kunden gerecht zu werden. Und genau das lernen Sie in diesem Training: Zustandserfassung und Kostenschätzung unter dem Eindruck des GEG einfach in der Maklerpraxis anzuwenden.
Inhalte:
- Kurzüberblick über die Änderungen des GEG 2024
- Die 3 Kostenschätzungsmethoden
- Die Begriffe: Bauschaden, Baumangel, Modernisierung und Sanierung einfach erklärt
- Wertspezifische Berücksichtigung von Investitionskosten
- Auswirkungen der Energieeffizienz auf die Kaufpreishöhe
Inhalte nach MaBV:
- A 1.1 Serviceerwartungen des Kunden
- A 2.2. Preisbildung am Immobilienmarkt
- A 2.4 Die Wertermittlung
Referent:
Andreas Habath, Dipl. Immobilienwirt (EIA), Zertifizierter Sachverständiger
Zielgruppe:
Makler
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter. Die Plattform erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 1,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.