Mittwoch, 29.05.2024, 10:00 - 11:30 Uhr
Die Objektaufnahme ist oft das erste Mal, bei dem Sie Ihr zukünftiger Auftraggeber in Aktion sieht. Wenn Sie hier einen professionellen Eindruck hinterlassen, haben Sie beste Chancen, dass der Verkäufer Ihnen auch später den Vermarktungs-Auftrag erteilt. Es geht aber auch darum, dass Sie selbst Mängel und deren Ursache erkennen und wissen, wo Sie schauen müssen.
Indem Sie die Begehung klar strukturieren, können Sie jede Immobilie zügig aufnehmen, ohne etwas zu übersehen. Mit dem richtigen System ist es egal wie individuell oder wie groß das Gebäude ist. Sie erhalten den Objektaufnahmebogen und können diesen gleich für sich verwenden. Ihre Büromitarbeiter werden Ihnen für dieses strukturierte Vorgehen danken. Ihre Angaben aus der Aufnahme sind Grundlage für die Objekteinwertung und Basis für ein aussagekräftiges Exposé.
Mit diesem Webinar werden Sie in die Lage versetzt, typische Schäden zu erkennen, um sie bei einer Bewertung oder im Verkaufspreis berücksichtigen zu können. Sie erfahren, wie Sie alle wesentlichen Informationen zur Immobilie vor Ort zusammentragen. Dabei geht es auch um das Erkennen von typischen Schwachstellen und erforderlichen Reparaturen. Behandelt wird auch das Erkennen von Fertighäusern, Schwarzbauten und Feuchtigkeit.
Überzeugen Sie mit Ihrer professionellen und effizienten Objektaufnahme als kompetenter Immobilienprofi und sichern Sie sich neue Aufträge.
Inhalte nach MaBV:
- A 1.3 Kundenbetreuung
- A 2.3 Objektangebot und Objektanalyse
- A 2.4 Die Wertermittlung
- A 3.8 Informationspflichten des Maklers
Referentin:
Stephanie Schäfer, Sachverständige für Immobilienbewertung
Zielgruppe:
Makler, Sachverständiger
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung vom Anbieter edudip. Die Plattform edudip erfordert eine gute und stabile Internetverbindung sowie einen aktuellen Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari. Problematisch ist der Microsoft Internet Explorer. Microsoft selbst empfiehlt seinen Kunden ein Update auf Microsoft Edge.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 1,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.