Freitag, 07.03.2025, 14:30 - 16:30 Uhr
und in der Vermarktung berücksichtigen
Wir lernen die 10 typischen Schwarzbauten kennen, die Ihnen immer wieder begegnen werden. Denken Sie nur an nachträglich ausgebautes Dachgeschoss oder Keller, zu große Nebengebäude an der Grundstücksgrenze, Nutzungsänderungen oder zusätzliche Wohneinheiten.
Richtige Vorbereitung ist alles, daher lernen wir, wo man vor der Objektaufnahme recherchiert und wie man vor Ort schnell die richtigen Maße nimmt, wenn man den Verdacht hat, dass die Angelegenheit nicht genehmigt sein könnte. Anhand von praktischen Beispielen schauen wir, wie man schnell Probleme im Objekt erkennt. Wir lernen die für uns wichtigen Verordnungen kennen. Wir schauen in die Landesbauordnung und erfahren, dass auch Bebauungspläne und BauGB eine Rolle spielen. Am Ende geht es an die Berücksichtigung im Gutachten und Kaufvertrag. Wie sichern wir uns gegenüber Käufern und Auftraggebern ab. Wann besprechen wir die Probleme mit Käufer.? Und ganz wichtig: wie verhält man sich gegenüber dem Bauamt.
Inhalte nach MaBV:
- A 1.3 Kundenbetreuung
- A 2.3 Objektangebot und Objektanalyse
- A 2.4 Die Wertermittlung
- A 3.8 Informationspflichten des Maklers
Referentin:
Stephanie Schäfer, Sachverständige für Immobilienbewertung und Gewinnerin des "Marketing Award für die Immobilienwirtschaft" 2018 & 2020
Zielgruppe:
Makler, Sachverständige
Seminarort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum Zoom erhalten Sie einige Tage vor der Veranstaltung
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.
ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.