Die aktuellen Rechtsthemen erfolgreich umsetzen im nächsten Jahr
 | Referent: Dr. Klaus Hildebrandt |
Reagieren Sie sofort! Rechtsthemen rund um die Maklerprovision, die Höhe der Provision, die Provisionssicherung und die Haftungsvermeidung sowie neue Themen rund um den Grundstückskaufvertrag sind in diesem Seminar zusammengefasst. Profitieren Sie von den Fehlern Ihrer Kollegen, aus denen sich Ratschläge für das neue Jahr ergeben! Die Themen sind systematisch aufbereitet in zahlreichen Übersichten, Musterformulierungen, Praxishinweisen und Fallbeispielen. Ein Schwerpunkt wird die geänderte Marktsituation sein, die sich auf zahlreiche Maklerthemen auswirkt.
Inhalte:
Thema 1: Neues zum Provisionsrecht und zur Maklerhaftung
Die Tücken des „Nachweises“ bei der Doppelprovision, nach wie vor häufige Fehler in der Maklerpraxis. Welche Sicherungen muss ich als Makler einbauen? / Intensiv: Der „Suchauftrag“ des Kaufinteressenten als perfektes Sicherungsmittel (mit Formular) / Umfangreiche Aufbereitung zur Tippgeberprovision als Werbemittel / Urteil des OLG Hamm: Regelungen zum „Qualifizierten Alleinauftrag“ sind unwirksam, was bedeutet dies für die Makler-Praxis? / Keine taugliche Aufklärung im „Datenraum“, Bedeutung für Maklerunternehmen bei Begründung der Provision (Nachweis!) und bei Haftung (Mängel des Objekts!)
Thema 2: Neues zum Grundstückskaufvertrag
Der kurze Weg nach der Einigung zwischen Verkäufer und Käufer: Schneller zum Notar, Tipps und Hinweise aus der Praxis / Zusagen von Verkäufer und Käufer – alles unverbindlich vor Beurkundung? / Was ist von wechselseitigen Drohungen mit Schadenersatz zu halten? Kein Risiko für Makler? / Nach dem „gedrehten“ Markt sind Finanzierungen schwieriger und langwieriger geworden, Hilfen für die Käuferseite: Die wirksame Reservierungsvereinbarung zwischen Verkäufer und Käufer direkt (mit Muster), die Rücktrittsklausel im Kaufvertrag (mit Muster).
Thema 3: Neue Formulare / Übersichten
Kurzübersicht (eine Seite) zur Widerrufsbelehrung zur Verwendung in der Praxis / Kurzübersicht (eine Seite) zur „Spekulationsfrist“ zur Verwendung in der Praxis / Musterpaket, wenn die Ausübung eines Vorkaufsrechts droht (Vollmacht des Eigentümers zur Maklerklausel / Provisionssicherung beim Eigentümer im Fall der Ausübung des Vorkaufsrechts / Maklerklausel / Neu: Notarbeauftragung unter dem Vorbehalt der Aufnahme der Maklerklausel / Neu: Merkblatt für den Notar zur Zulässigkeit der Maklerklausel )
Inhalte nach MaBV:
- A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
- A 3.1.2 Maklervertragsrecht
- A 3.1.4 Grundstückskaufvertragsrecht
- A 3.8 Informationspflichten des Maklers
Zielgruppe:
Makler
Termin:
Mittwoch, 13.12.2023
09:30 - 12:30 Uhr
Seminarort:
IVD Bildungsinstitut GmbH, Knesebeckstraße 59 -61, 10719 Berlin, 2. Aufgang
Teilnahmegebühr:
IVD-Mitglieder: 99,00€
Nichtmitglieder: 199,00€
zzgl. 19 % MwSt.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.