Kampf mehrerer Maklerunternehmen bei Vorkenntnis des Kunden

Dienstag, 07.07.2026, 17:00 - 19:00 Uhr 

Die Fälle, in denen entweder der Verkäufer oder der Käufer gegenüber dem Maklerunternehmen Vorkenntnis einwendet, haben in letzter Zeit deutlich zugenommen. Dies liegt auch an der geänderten Marktsituation. Die Vertriebszeiten sind deutlich länger als früher, so dass auch häufiger mehrere Maklerunternehmen „hintereinander“ eingeschaltet sind. Insbesondere die Kaufinteressenten wissen dann oft nicht, welchem Maklerunternehmen gegenüber Sie auf Provision verhaftet sind und ziehen sich nicht selten aus dem Ankauf zurück. Sowohl für den „Erstmakler“ als auch für den „Zweitmakler“ ist daher von erheblicher Bedeutung, die Regularien der Vorkenntnis bei Einschaltung mehrerer Makler zu kennen und in der Praxis rechtssicher anzuwenden.

Inhalte:

• Nachweise gegenüber dem Eigentümer aktuell halten (Interessentenliste mit Namen und Kontaktdaten)
• Auf jeden Fall vor Beginn der Tätigkeit: Liste mit alten Interessenten erstellen lassen; auf jeden Fall nach Beendigung des Auftrages: Abschließen mit Interessentenliste, insbesondere nach Ablaufen des Alleinauftrages. Im Zweifel: Sogar doppelte Provision für Erstmakler und Zweitmakler möglich.
• Der Deal zwischen den Maklern zur „Rettung“ des Geschäfts.
• Die „Trickkiste“ des Zweitmaklers: TOP-Nachweis und Vermittlungstätigkeit.
• Flucht in die Innenprovision

Die Vor­kenn­tnis­fäl­le ha­ben in den letz­ten bei­den Jah­ren auf­grund der Markt­si­tua­ti­on (meh­rere Mak­le­run­ter­neh­men ein­ge­schal­tet, Ei­ge­nan­ge­bot des Ei­gen­tü­mers) deutlich zu­ge­nom­men. Be­ste­hen­de Vor­kenntnis, ins­be­son­de­re beim Käu­fer, he­belt grund­sätz­lich die Pro­vi­si­on des Mak­lers aus.

Das Se­mi­nar hat sich zur Auf­ga­be ge­macht, Sie fit zu ma­chen ge­gen "be­haup­te­te Vor­kennt­nis" von Mak­ler­kol­le­gen oder Drit­ten. Mit den im Se­mi­nar zur Ver­fü­gung ge­stell­ten Mit­teln kö­nnen Sie fast 80% al­ler Vor­kennt­nis-Fäl­le be­reits im Vor­feld ent­schär­fen. Im Se­minar wer­den zahl­rei­che Bei­spiels­fäl­le mit Lö­sun­gen ge­ge­ben aus der täg­li­chen Pra­xis des Mak­lers.

Inhalte nach MaBV:

• A 3.1.1 Allgemeines Vertragsrecht
• A 3.1.2 Maklervertragsrecht
• A 3.8    Informationspflichten des Maklers

Referent:

Dr. Klaus Hildebrandt, Rechtsanwalt und Notar a. D.

Zielgruppe:
Makler

Seminarort:
be Around GmbH, Potsdamer Platz 11, 10785 Berlin

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 2,0 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.

Alle Preise zzgl. 19 % MwSt.