Freitag, 31.05.2024, 09.00 - 17.00 Uhr
Samstag, 01.06.2023, 08.30 - 16.00 Uhr
PARTNERVERANSTALTUNG Sprengnetter
Steuerliche Anlässe für eine Immobilienwertermittlung sind in der Praxis häufig und vielfältig. Sie beschränken sich nicht nur auf die bewertungsabhängigen Steuern, wie die Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie Grundsteuer, sondern erstrecken sich insbesondere auch auf die Ertragsteuern, wie z. B. bei der Ermittlung von Einlage- oder Entnahmewerten sowie der Kaufpreisaufteilung von bebauten Grundstücken. Lernen Sie in diesem Seminar die wichtigsten steuerlichen Bewertungsanlässe, in denen die Einbeziehung von Sachverständigenleistungen geboten sind, kennen und beherrschen.
Anhand von prägnanten Beispielen und Arbeitshilfen setzen Sie sich intensiv mit den Tätigkeitsfeldern für Immobiliensachverständige an der Schnittstelle von steuerrechtlicher Bewertung und Verkehrswertermittlung von Grundstücken auf der Grundlage des Baugesetzbuchs auseinander. Erfahren Sie, welche speziellen Anforderungen die Finanzverwaltung und die Finanzgerichtsbarkeit an Sachverständigengutachten stellen.
Inhalte:
- Überblick über die Verfahren in der steuerrechtlichen Immobilienbewertung
- Einbeziehung von Sachverständigenleistungen sicher abwägen und sachgerecht beauftragen
- Plausibilität von Sachverständigengutachten prüfen
- Steuerrechtliche Bewertungsgegenstände und -maßstäbe (u. a. wirtschaftliche Einheit, gemeiner Wert, Teilwert, Grundbesitzwert, Grundsteuerwert)
- Ertragssteuerrechtliche Grundbegriffe und Immobilienwertermittlungsanlässe (u. a. Ermittlung von Einlage- oder Entnahmewerten, Ermittlung von Immobilienwerten bei Betriebsaufgaben, Kaufpreisaufteilung von bebauten Grundstücken, Nachweis einer tatsächlich kürzeren Nutzungsdauer von Gebäuden, Teilwertabschreibung)
- Grundbesitzbewertung für Zwecke der Erbschaft- und Schenkungsteuer sowie der Grunderwerbsteuer (u. a. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Anforderungen an die Qualifikation der Sachverständigen, Berücksichtigung von persönlichen Nutzungsrechten)
Inhalte nach MaBV:
- A 6. Grundlagen Immobilien und Steuern
Referent:
Dipl.-Finanzwirt (FH) Michael Roscher
Zielgruppe:
Makler, Sachverständige, Stuerberater
Seminarort:
IVD Bildungsinstitut GmbH, Knesebeckstraße 59 -61, 10719 Berlin, 2. Aufgang
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 12 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.