Die in der Instanzrechtsprechung geforderte Einholung von mindestens 3 Vergleichsangeboten vor Beschlussfassung über die Durchführung von Erhaltungsmaßnahmen war lange Zeit höchstrichterlich nicht geklärt. Dies hat sich mit der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 27. März 2026 – V ZR 7/25 geändert. Der Bundesgerichtshof hat die Instanzrechtsprechung zwar nicht obsolet werden lassen, jedoch eine Reihe von Ausnahmen von der Anforderung, mindestens 3 Vergleichsangebote einzuholen, dargestellt. Wir wollen diese für die Verwaltungspraxis relevante Entscheidung besprechen.

Insbesondere folgende Aspekte wollen wir erörtern:

• Wann reicht ein einziges Angebot aus?
• Wann sind Vergleichsangebote weiterhin sinnvoll oder erforderlich?
• Welche Bedeutung hat ein „bekanntes und bewährtes“ Unternehmen?
• Wie gehen Verwaltungen mit Dringlichkeit, Handwerkermangel und komplexen Sanierungen um?

Sie erhalten ein Skript mit Arbeitshilfen.

Rechtsanwalt Sebastian Wörner

Wir bitten um eine verbindliche Anmeldung, damit auch für das leibliche Wohl aller Anwesenden gesorgt ist. Sie erhalten eine Bestätigung nach MaBV für 1 Stunde