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Zwei hochaktuelle Themen bestimmen den Abend – wie immer mit direktem Einfluss auf Ihre Beratungspraxis und Ihren Geschäftsbetrieb, wie häufig politisch, vor allem im Berliner Wahljahr.

Mietrechtsreform - Bundespaket und Berliner Sonderwege

Das Bundeskabinett hat im April 2026 das Mietrechtspaket II beschlossen: Obergrenzen für Indexmieten und Möblierungszuschläge, strengere Regeln für Kurzzeitmietverträge, erweiterter Kündigungsschutz. Das Gesetz muss noch Bundestag und Bundesrat passieren – Änderungen sind möglich.

Der Berliner Alleingang geht weiter: Die schwarz-rote Koalition hat sich auf ein Mietenkataster geeinigt – das erste in Deutschland. Rund 2,2 Millionen Mietverhältnisse sollen in ein digitales Register eingetragen werden, Mietdaten automatisiert mit dem Mietspiegel abgeglichen, Verstöße der Staatsanwaltschaft gemeldet werden. Haus & Grund spricht von einem „Burokratiemonster“, ein Berliner Fachanwalt hält das Vorhaben für verfassungswidrig. Das Gesetz soll noch vor der Abgeordnetenhauswahl im September 2026 verabschiedet werden.

Als Justiziar des IVD Bundesverbandes kennt Dr. Christian Osthus die neuen Regelungen in ihrer rechtlichen Tiefe wie ihre branchenpolitischen Konsequenzen – und ist der ideale Gesprächspartner für die Fragen, die uns alle beschäftigen.

Enteignung light - Das Berliner Vergesellschaftungsrahmengesetz

Am 12. März 2026 hat das Berliner Abgeordnetenhaus das Vergesellschaftungsrahmengesetz beschlossen – die Antwort der schwarz-roten Koalition auf den Volksentscheid „Deutsche Wohnen & Co. enteignen“ von 2021. Das Gesetz selbst enteignet niemanden. Doch die Debatte ist längst in vollem Gange: Die Initiative will 2026 per Volksbegehren die Überführung von rund 220.000 Wohnungen in eine Anstalt öffentlichen Rechts erzwingen.

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