Die Berliner Marktanpassungsfaktoren richtig und zielgerichtet nutzen

 

 

Referent:

Andreas Habath
Zertifizierter Sachverständiger

 

Um den wahrscheinlichsten Kaufpreis = Marktwert abzuleiten, werden Marktfaktoren benötigt. Vorzugweise sollten diese Daten aus dem regionalen Immobilienmarkt stammen. Der Berliner Gutachterausschuss stellt eine Fülle an Bewertungsparametern zur Verfügung. Durch die hohe Anzahl an ausgewerteten Kauffällen ist die Handhabung komplex. Lernen Sie, wie Sie zukünftig Daten richtig ableiten, um in Zukunft noch marktnäher zu bewerten. Machen Sie sich unabhängig von aussageschwachen Onlinebewertungen. Außerdem werden praktische Tipps bei fehlenden Daten gegeben und weitere Marktberichte als Plausibilitätskontrolle vorgestellt. Ein weiterer wichtiger Inhalt ist die richtige Anpassung der Vergangenheitsdaten auf den Wertermittlungsstichtag, um der rasanten Preisdynamik in Berlin gerecht zu werden.

Inhalte:

  • Grundstücksmarktbericht: Welche Geheimnisse sind dort versteckt?
  • Vergleichsfaktoren: Auch für den Makler geeignet?
  • Ertragsfaktoren: Komme ich damit zum Marktwert?
  • Sachwertfaktoren: Wie leite ich den Sachwertfaktor für mein Objekt ab?
  • Liegenschaftszinssätze für Renditeimmobilien: Welcher Zinssatz?

Inhalte nach MaBV:

  • Serviceerwartungen des Kunden
  • Kundenbetreuung
  • Preisbildung am Immobilienmarkt
  • Die Wertermittlung
  • Teilmärkte des Immobilienmarktes

Zielgruppe:

ImmobilienmaklerInnen, Sachverständige

Termin:

Mittwoch, 30.06.2021
14:00 - 18:30 Uhr

Seminarort:

IVD Bildungsinstitut GmbH, Knesebeckstraße 59 -61, 10719 Berlin

Teilnahmegebühr:

IVD-Mitglieder: 149,00 € 
Nichtmitglieder: 249,00 €
zzgl. 19 % MwSt.

 

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 3,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV.

 

Seminar Die Berliner Marktanpassungsfaktoren richtig und zielgerichtet nutzen
Nummer Seminar
Ort IVD Bildungsinstitut Berlin-Brandenburg GmbH
Knesebeckstraße 59 - 61
10719 Berlin
Preis € 149,00 – 249,00
MwSt exkl.

Für IVD-Mitglieder

Preis € 149,00 zzgl. MwSt
€ 177,31 inkl. MwSt