Diese Veranstaltung ist relevant im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV und wird mit 1,5 Zeitstunden bescheinigt.
Beschreibung:
Bei der Höhe des Kaufpreises spielen immer wieder Objektbesonderheiten in Form von Rechten und Belastungen eine gewichtige Rolle. Zudem verunsichern viele Kaufinteressenten entsprechende Einträge im Grundbuch oder öffentlichen Verzeichnissen. Als qualifizierter Makler kennen Sie nicht nur die vielfältigen Rechte und Belastungen, Sie wissen auch um deren Bedeutung und damit Wertrelevanz. Das schafft Vertrauen und ebnet den Weg zum Kaufvertragsabschluss. Dieses Seminar gibt Ihnen einen komprimierten Überblick über die Wertminderung durch das Wohnungsrecht/Nießbrauch und wie Sie diese in der Praxis zu Zwecken der Kaufpreisschätzung einfach, schnell und marktkonform bewerten.
.Inhalte:
- Rechtliche Einordnung und Unterschiede vom Wohnungsrecht/Nießbrauch
- Der Wert des Rechts für den Berechtigten
- Die Wertminderung der Immobilie durch Wohnungsrecht/Nießbrauch
- Anwendung von Leibrentenbarwertfaktoren
- Die Besonderheiten bei mehreren Berechtigten
Andreas Habath
Diplom Immobilienwirt (EIA), nach ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung
Zielgruppe:
Makler:innen, Sachverständige
Termin:
Do., 08.05.2025; 10:00-11:30 Uhr
Ort:
An Ihrem Schreibtisch. Die Zugangsdaten zum virtuellen Seminarraum erhalten Sie rechtzeitig vor der Veranstaltung.
Voraussetzung sind eine gute und stabile Internetverbindung sowie ein aktueller Browser, der HTML5 (Web-RTC) unterstützt. Aktuell sind dies Firefox, Google Chrome sowie Safari.
Teilnahmegebühr pro Person:
IVD-Mitglieder und deren Mitarbeiter: 69,00€
Nicht-Mitglieder: 119,00€
zzgl. 19 % MwSt.
Für IVD-Nord Junioren in der Ausbildung ist die Teilnahme an diesem Webseminar kostenfrei.
Hinweis: Das Webseminar wird aufgezeichnet und steht auch nach dem Live-Termin zur Verfügung.
Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung als Fortbildungsnachweis über 1,5 Zeitstunden zur Vorlage nach §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV), Anlage 1 zur MaBV. ACHTUNG: Voraussetzung dafür ist, dass Sie innerhalb von 24 Stunden nach Ende des Webinars an der Lernerfolgskontrolle teilnehmen, welche Ihnen durch einen im Webinar mitgeteilten Link zugänglich gemacht wird.