Angebote Datum Ort Preis  
109.2024 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 24.05.2024 – 24.05.2024 Vatter Business Center, Bern 540.00 CHF Jetzt anmelden
207.2024 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 16.09.2024 – 16.09.2024 Flex Zollhaus 540.00 CHF Jetzt anmelden
213.2024 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 11.11.2024 – 11.11.2024 Vatter Business Center, Bern 540.00 CHF Jetzt anmelden
217.2024 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 09.12.2024 – 09.12.2024 Flex Zollhaus 540.00 CHF Jetzt anmelden
105.2025 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 14.03.2025 – 14.03.2025 Flex Zollhaus 540.00 CHF Jetzt anmelden
110.2025 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 19.05.2025 – 19.05.2025 Vatter Business Center, Bern 540.00 CHF Jetzt anmelden

Die Wohnungsübernahme und -abgabe

Mietrechtliche Hintergründe und praktisches Vorgehen

Die ausziehende Mieterschaft ist für eine vertragswidrige Abnutzung schadenersatzpflichtig, die normale Abnutzung geht hingegen zu Lasten der Eigentümerschaft. Die Anwendung dieses Grundsatzes ist in der Praxis nicht ganz einfach.

Eine Voraussetzung für eine reibungslose Wohnungsabgabe ist, dass bestimmt werden kann, wofür und in welchem Umfang der Mieter haftbar ist. Die Vermieterseite muss dabei auf Fristen achten uns sich bewusst sein, dass sie im Streitfall in der Regel die Beweislast trägt: Wer beim Ein- oder Auszug Fehler macht, verliert seine Ansprüche oft unwiederbring­lich.

Kursbeschrieb:

Die rechtlichen Grundlagen werden anhand konkreter Beispiele erklärt und die Tücken der Praxis aufgezeigt. Es werden Kenntnisse über die Bewertungskriterien für normale Abnützung und Übernutzung vermittelt. Anhand von Beispielen wird die Anwendung der paritätischen Lebensdauertabelle erklärt. Neben den rechtlichen Aspekten sind auch praktische Erläuterungen Teil des Kurses.

Schwerpunkte:

detailliertes Inhaltsverzeichnis

  • Rechtliche Vorgaben 
  • Vorzeitige Rückgabe
  • Exmission
  • Normale Nutzung / Übernutzung 
  • Mängelrüge
  • Paritätische Lebensdauertabelle 
  • Minderwerte 
  • Vorbehalte 
  • Mietereinbauten
  • Haftung/Versicherung 
  • Behebung von Schäden 
  • Korrekte Protokollführung und Protokollformulare 
  • Psychologische Aspekte

Zu Versicherungsfragen im Zusammenhang mit Schäden siehe auch KursHaftpflicht und Versicherung im Mietwesen

Teilnehmerkreis:

Der Kurs richtet sich an PraktikerInnen bei Liegenschaftenverwaltungen, Beratungsstellen, Schlichtungsbehörden, kommunalen Liegenschaftenverwaltungen und Gemeindeweibeldiensten.