Angebote Datum Ort Preis  
203-2019 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 06.09.2019 – 06.09.2019 Volkshaus Zürich 540.00 CHF Jetzt anmelden
207-2019 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 21.10.2019 – 21.10.2019 Vatter Business Center, Bern 540.00 CHF Jetzt anmelden
216-2019 Die Wohnungsübernahme und -abgabe 02.12.2019 – 02.12.2019 Volkshaus Zürich 540.00 CHF Jetzt anmelden

Die Wohnungsübernahme und -abgabe

Mietrechtliche Hintergründe und praktisches Vorgehen

Die ausziehende Mieterschaft ist für eine vertragswidrige Abnutzung schadenersatzpflichtig, die normale Abnutzung geht hingegen zu Lasten der Eigentümerschaft. Die Anwendung dieses Grundsatzes ist in der Praxis nicht ganz einfach, und wer beim Ein- oder Auszug Fehler macht, verliert seine Ansprüche oft unwiederbringlich. Auch die vorzeitige Rückgabe der Mietsache wirft oft Fragen auf, die ohne Rechtskenntnisse nicht beantwortet werden können.

Kursbeschrieb:

Die rechtlichen Grundlagen werden anhand konkreter Beispiele erklärt und die Tücken der Praxis aufgezeigt. Es werden Kenntnisse über die Bewertungskriterien für normale Abnützung und Übernutzung vermittelt. Anhand von Beispielen wird die Anwendung der paritätischen Lebensdauertabelle erklärt. Neben den rechtlichen Aspekten sind auch praktische Erläuterungen Teil des Kurses.

Schwerpunkte:

detailliertes Inhaltsverzeichnis

  • Rechtliche Vorgaben 
  • Vorzeitige Rückgabe
  • Exmission
  • Normale Nutzung / Übernutzung 
  • Mängelrüge
  • Paritätische Lebensdauertabelle 
  • Minderwerte 
  • Vorbehalte 
  • Mietereinbauten
  • Haftung/Versicherung 
  • Behebung von Schäden 
  • Korrekte Protokollführung und Protokollformulare 
  • Psychologische Aspekte

Zu Versicherungsfragen im Zusammenhang mit Schäden siehe auch KursHaftpflicht und Versicherung im Mietwesen

Teilnehmerkreis:

Der Kurs richtet sich an PraktikerInnen bei Liegenschaftenverwaltungen, Beratungsstellen, Schlichtungsbehörden, kommunalen Liegenschaftenverwaltungen und Gemeindeweibeldiensten.