Die Heiz- und Nebenkostenabrechnung

Kritische Mieterinnen und Mieter kontrollieren die Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und halten bei Unklarheiten die Verwaltungen auf Trab. Die formellen Anforderungen an eine solche Abrechnung sind hoch. Auch eine Änderung der Nebenkostenregelung birgt ihre Tücken. Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen oder unklare Regelungen führen oft zu langwierigen Rechtsstreitigkeiten. Sind die Abrechnungen nicht nachvollziehbar, kommt bei Mieterinnen und Mietern oft eine Missstimmung auf, die das Mietverhältnis unnötig belastet. Es lohnt sich also, korrekt und transparent abzurechnen.

Kursbeschrieb:

Die Teilnehmenden erhalten Kenntnisse der gesetzlichen Grundlagen anhand von Beispielen. Sie lernen die formellen Voraussetzungen der Erhebung und Änderung von Nebenkosten, die Verteilprinzipien und die Abgrenzung zu den anderen Mietkosten kennen. Sie erhalten zudem einen vertieften Einblick in das Abrechnungsmodell der verbrauchsabhängigen Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung VHKA. Es werden die wichtigsten Fragen um das Erstellen oder Kontrollieren einer Nebenkostenabrechnung behandelt.

Schwerpunkte:

detailliertes Inhaltsverzeichnis

  • Nebenkosten/Unterhalt
  • Nebenkostenarten
  • Nebenkostensysteme
  • Systemwechsel
  • Verteilerschlüssel
  • Heizkostenverteiler und Wärmezähler
  • Vorgehen gegen nicht korrekte Abrechnungen
  • Kosten für Erfassungsgeräte und ihre Lebensdauer
  • Lageausgleich
  • Zwangswärmekonsum

Teilnehmerkreis:

Der Kurs richtet sich an PraktikerInnen bei Liegenschaftenverwaltungen, RechtsberaterInnen, Mitglieder von Schlichtungsbehörden.

Grundlegende mietrechtliche Kenntnisse werden vorausgesetzt.

Referenten:

lic. iur. Tobias Kunz, Rechtsanwalt, Zürich
Stephan Haefelin, Fachmann Energie- und Wasserkostenabrechnung

Preis:

Die Kurskosten von Fr. 540.– beinhalten Kursunterlagen, Getränke, Pausenverpflegungen und Mittagessen.

Nummer 215-2019
Ort Volkshaus Zürich
Stauffacherstrasse 60
8004 Zürich
Freie Plätze 22
Datum 22.11.2019 – 22.11.2019
Dauer 1 Tag(e) - 1 Lektion
Wochentag Fr
Preis CHF 540.00
Anmeldeschluss 20.11.2019 23:55
Kontakt mietrechtspraxis
Bäckerstrasse 52
8004 Zürich
Tel. 043 243 40 50
mietrecht.ch
E-Mail mietrecht@mietrecht.ch
Status Garantierte Durchführung
Datum Zeit Beschreibung
22.11.2019 09:15 – 16:30 Die Heiz- und Nebenkostenabrechnung