Kündigung – Vertragsauflösung

Kündigung, Vertragsauflösung, Erstreckung und vorzeitiger Auszug

Rechtlich gibt es unzählige Varianten, ein Mietverhältnis aufzulösen. Mietende ziehen immer häufiger vorzeitig aus, ohne Kündigungsfrist und -termin einzuhalten. Gegen eine Kündigung durch die Vermieterschaft stehen den Mietenden Rechtsmittel zur Verfügung, etwa das Erstreckungsbegehren und die Anfechtung wegen Missbräuchlichkeit. Die Vermieterschaft muss die Formalitäten genau einhalten, wenn sie mit einer Kündigung wirklich durchdringen will. Bei der Auflösung des Mietverhältnisses stellen sich regelmässig komplizierte Rechtsfragen, die es zu beantworten gilt.

Kursbeschrieb:

Der Kurs vermittelt Kenntnisse zu sämtlichen  Auflösungsmöglichkeiten eines Mietvertrages, insbesondere zu den formellen und materiellen Voraussetzungen der Kündigung. Die Teilnehmenden setzen sich anhand von Beispielen aus der Praxis mit den Kriterien zur Beurteilung missbräuchlicher Kündigungen und dem Festlegen von Erstreckungen auseinander.

Schwerpunkte:

detailliertes Inhaltsverzeichnis

  • Die formellen Voraussetzungen der Kündigung
  • Die ordentliche/ausserordentliche Kündigung
  • Fristen und Termine
  • Die vorzeitige Rückgabe
  • Die vorzeitige Kündigung
  • Die Kündigung aus wichtigen Gründen
  • Die Anfechtung der Kündigung
  • Die Erstreckung
  • Interessenabwägung und Härtegründe
  • Ausschluss der Erstreckung
  • Vertragsänderungen und Mietzinsanpassung während der Erstreckung
  • Die Änderungskündigung
  • Die Congé-vente-Kündigung
  • Die Sperrfrist und deren Durchbrechungsgründe
  • Begründungspflicht und Beweisprobleme

Teilnehmerkreis:

Der Kurs richtet sich an PraktikerInnen bei Liegenschaftenverwaltungen, Beratungsstellen, Schlichtungsbehörden, Gerichten und Anwaltskanzleien.
Grundkenntnisse im Mietrecht sind erwünscht.

Referent:

lic. iur. Tobias Kunz, Rechtsanwalt, Zürich

Preis:

Die Kurskosten von Fr. 540.– beinhalten Kursunterlagen, Getränke, Pausenverpflegungen und Mittagessen.

Nummer 208-2019
Ort Volkshaus Zürich
Stauffacherstrasse 60
8004 Zürich
Freie Plätze 19
Datum 25.10.2019 – 25.10.2019
Dauer 1 Tag(e) - 1 Lektion
Wochentag Fr
Preis CHF 540.00
Anmeldeschluss 23.10.2019 23:55
Kontakt mietrechtspraxis
Bäckerstrasse 52
8004 Zürich
Tel. 043 243 40 50
mietrecht.ch
E-Mail mietrecht@mietrecht.ch
Status Für Anmeldungen geöffnet
Datum Zeit Beschreibung
25.10.2019 09:15 – 16:30 Kündigung - Vertragsauflösung