Das ganze Mietrecht auf einen Blick

Drei-Tages-Kurs für EinsteigerInnen, aber auch als Auffrischungskurs zum gesamten Mietrecht geeignet.

Obligatorische Formulare, strikte Fristen und Termine – das Mietrecht gilt als Materie mit Stolperfallen. Wer die Systematik dieses Rechtsgebiets einmal verstanden hat, kommt in der Praxis aber damit zurecht.

Kursbeschrieb:

Nach dem Kurs verfügen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer über die Fähigkeiten, Mietprobleme rechtlich zu qualifizieren, sowie über gute Grundkenntnisse in den Bereichen der Mietzinsgestaltung und des Kündigungsrechtes.

Schwerpunkte:

detailliertes Inhaltsverzeichnis

Allgemeiner Teil

• Aufbau und Systematik des Mietrechts
• Wohnungsübernahme/-abgabe
• Sicherheistleistungen
• Untermiete/Abtretung
• Investitionen im Mietobjekt

Mängel an der Mietsache/Vorgehen

• Herabsetzungsansprüche/Schadenersatz
• Hinterlegung des Mietzinses

Mietzinsgestaltung

• Formelle Voraussetzungen
• Bei Vertragsabschluss
• Berechnungsmethoden für Erhöhung und Senkung
• Kriterien der Missbräuchlichkeit

Kündigung, Anfechtung, Erstreckung

• Formvorschriften
• Ausserordentliche und ordentliche Kündigungen
• Missbräuchliche, nichtige und unwirksame Kündigungen
• Erstreckungsvoraussetzungen und -dauer

Verfahren vor der Schlichtungsbehörde

• Zuständigkeit und Ablauf

Teilnehmerkreis:

Einsteigerinnen und Einsteiger auf allen Ebenen (Liegenschaftenverwaltung, Beratung, Schlichtungsbehörde, Versicherungen, Advokatur, Gerichte).